Без права власності: як живуть франківці у будинку, який не можуть здати 6 років. ФОТО/ВІДЕО

Люди, які придбали квартири в багатоповерхівці на вулиці Бельведерська, не можуть отримати документи на право власності. Термін здачі будинку в експлуатацію завершився ще у 2015-му році.

Однак, впродовж шести років дім так і не здали, пише Ратуша з посиланням на Суспільне Карпати.

Будинок на вулиці Бельведерська будують з 2009-го року, розповідають інвестори – люди, які купили квартири десять років тому. Вони не мають документів на право власності, адже багатоповерхівку досі не здали в експлуатацію.

Любомир Мотрук купив квартиру у 2011-му році. Чоловік розповідає, що зробив ремонт і вже живе в цьому будинку. За його словами, зараз тут є всі комунікації, окрім газопостачання. Саме тому у квартирі – електроопалення.

Кіловати нам рахують за комерційним тарифом. Це йде від трьох гривень. Місяць від місяця це може бути 3,26 або 3,06. Люди не заселяються, багато не зробили ремонт. І виходить, якщо одна квартира на поверсі, то вона одна опалюється, і тепло одразу розходиться, – розповів Любомир Мотрук.

ДО ТЕМИ: Наглість друге щастя: у Франківську, попри скарги мешканців, забудівник переносить пішохідний перехід. ФОТО/ВІДЕО 

Інвестором цього будинку п’ять років тому став і Роман Кулик. Чоловік купив два приміщення, в яких повинна бути клініка:

Здачу обіцяли практично от-от, тому що візуально будинок був практично закінчений. Планував переїзд бізнесу. І довелося чекати, продовжувати оренду попередніх приміщень, сплачувати додатково. При тому, що вже було викуплено тут і зроблено дорогий ремонт.

Світлана Садигова каже, що у 2011-му році квартиру купувала в підприємства “Скол”. Цей забудовник, згідно з договором, повинен був здати будинок у 2013-му році. Потім, розповідає Світлана, будівництвом цього об’єкта почало займатися інше підприємство.

Там сталися проблеми з фірмою “Скол”. Це було передано фірмі “Тенко”, цей об’єкт, щоб вони його докінчували. І “Тенко” зобов’язався в третьому кварталі 2015-го року здати, – зазначила пані Світлана.

Зараз договір купівлі-продажу в жителів будинку відрізняється. Так, в Любомира Мотрука в договорі зазначено, що здати дім в експлуатацію забудовник повинен був у 2015-му році. А от Галина Тимчук договір змінювала, коли оплачувала додаткові квадратні метри. В новому документі зазначається, що здача будинку повинна була відбутися у 2017-му році. Проте й у 2021-му це не відбулося.

ДО ТЕМИ: Жителі вулиці Івасюка у Франківську скаржаться на викиди з місцевого монастиря. ФОТО/ВІДЕО

Начальник управління архітектури, дизайну та містобудівної діяльності Орест Кошик розповів, що під час будівництва інспекція архітектурно-будівельного контролю проводила перевірки і виявила деякі порушення, зокрема, відхилення від проєктно-кошторисної документації. За його словами, деякі перевірки ця інспекція намагається провести ще з 2019-го року.

Такі перевірки повинні бути проведені в присутності представника фірми-забудовника. І неодноразово, за моєю інформацією, працівники інспекції виходили, щоб здійснити таку перевірку, однак жодного разу представника забудовника не було. І, відповідно, скласти ті чи інші документи за законом інспекція не має права. І ця історія триває дотепер, – зауважив Кошик.

Співзасновник приватного підприємства “Тенко” Володимир Сторощук розповів, що купили недобудову, тому довгий час впорядковували та оновлювали всі документи. За його словами, зараз з проєктною документацією все добре. Каже, будинок готовий майже на 100 %. Потрібен лише дозвіл на продовження оренди земельної ділянки.

До здачі будинку треба мати ділянки, які вказані в дозвільних документах. В нас в дозвільних документах вказані дві ділянки. В нас є ділянка фірми “Тенко”, друга – фірми “Авалон”. Оренда ділянки фірми “Авалон” закінчилася, якщо не помиляюся, у 2020-му році. І шостого серпня ми подали на продовження оренди землі. Відповідно, сесії не було, потім були вибори, потім була сесія, але не виносилися земельні питання. Чекаємо на оренду землі, отримаємо і рухаємося далі, до здачі, – зазнавив Сторощук.

Чи розглядатимуть питання стосовно оренди цієї ділянки на наступній сесії міської ради, ми намагалися з’ясувати в першої заступниці міського голови Вікторії Сусаніної, однак вона не відповідала на дзвінки кореспондентів.

Не пропустіть нічого! Слідкуйте за нами у Фейсбук, Телеграм та Інстаграм